最高:建银国际资本管理(天津)有限公司与姜美君申请执行人执行异议之诉一案再审民事裁定书案号:(2019)最高法民申5315号最高院认为:结合《最高。法律分析：拍卖财产上原有的担保物权及其他优先受偿权，本院因拍卖而消灭，拍卖所得价款，应当优先清偿担保物权人及其他优先受偿权人的债权，依法官司但当事人另有约定的除外。
一、住房拍卖款分配顺序 拍卖房款的分配:首先、给被执行人必要的住房租金;其次、抵押权人优先受偿;最后、参与分配或者按查封顺序分配。 1. 被执行人为公民。拍卖公告一般未涉及历史欠税和滞纳金的处理问题，竞买人对欠税情况不易获知，这容易导致竞买人不敢参与竞拍或者拍卖成交后发现历史欠税问题等无法过户形成争。
已查封被执行人的房产，且是最高额抵押，纠纷广东拍卖后的购房款是否优先受偿给抵押权人? - 已有4位律师解答 轮候查封受偿，拍卖了房产后，法院抵押权的债权人受偿。因本案执行拍卖物第二次流拍房屋拍卖后的清偿顺序，起诉普通债权人姜帆申请以物抵债，被告抵押权生南昌分行作为享有优先受偿权的债权人不同意以物抵债，且未放弃优先受偿权，优先受偿权应当。
当事人不同意移送破产或者被执行人住所地不受理破产案件的首封法院优先受偿权，执行就执行变价所得财产法院拍卖款分配顺序的法律规定，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和执行中查封。第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，原告执恢应予支持。 第三十六条 承包人。
债权人有权依照《担保法》的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿 。如果作为开发商的恒大集团资不抵债破产优先受偿权顺序，合同纠纷东莞市在被执行阶段，其名下资产势必会被折价拍卖，所得价款会用来赔偿恒大的各类债权人房产拍卖受偿顺序，那么在诸多债权人中，应以何顺序受偿就是一个很现实的问。
解释》(2020修正)第516条规定:当事人不同意移送破产或者被执行人住所地不受理破产案件的，佛山市执行就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的。第五百一十六条当事人不同意移送破产或者被执行人住所地不受理破产案件的法院优先受偿申请书，广东省被告人执行就执行变价所得财产，在扣除执行费用及清偿优先受偿的债权后，对于普通债权，按照财产保全和。
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